?

Log in

Previous Entry | Next Entry

1

Пришло в личку:

Доброго времени суток.

Совет нужен: друг попал в беду от застройщиков - отжали квартиру по поддельным документам, как и еще несколько сотен человек по разным схемам (их митинг: http://rk.karelia.ru/social/kto-ty-sana/ осветило одно издание и не пришло ни 1 местное тв), уже выселено больше 40 семей. Прошли все суды Республики (ждем решение и напишем в Верховный суд РФ), есть уголовное дело по 303 УК РФ, материал по 159.4 УК месяцами пинается ведомствами - застройщики очень влиятельные люди в республике (жена учредителя - зам в ЕР и пред.комиссии Законодательного собрания по надзору за соблюдением законности). Даже предвыборный приезд весной комиссии пары человек генпрокуратуры РФ привел к ведомственным отпискам, не говоря про депут.запрос Жириновского.

В МВД неофиц-но говорят: без общ.резонанса - ничего не добьетесь, стучитесь в Москве или в партиях.

Как и с кем в ОНФ (не карельском) или др.общ.объединении можно бы связаться для инициации серьезных проверок и вынесении материала для общ.обсуждений? - после предоставления любых материалов от граждан и адвокатов для предварительной проверки, разумеется.

Есть возможность помочь хотя бы советом - подскажите. Спасибо


Прошел по ссылке, волосы дыбом: http://rk.karelia.ru/social/kto-ty-sana/

- Как у многих здесь, у меня довольно типичная история. В 2010 году мы купили однокомнатную квартиру на улице «Правды» в рассрочку у фирмы ООО «САНА +». Заплатили за нее 1 миллион 800 тысяч рублей по курсу в «у.е.». В 2014 году мы решили квартиру выкупить, потому что курс поднялся и нам показалось это слишком дорого платить еще 10 лет. Но нам отказали. Стали всплывать интересные вещи. Оказывается, моя квартира была перепродана аффилированному лицу компании уже через 10 дней после того, как я внесла залог, что договор я не могу расторгнуть… Суд на стороне застройщика, прокуратура на стороне застройщика. А органы опеки, по моему мнению, самоустранились. Суд принял решение, что я и мой несовершеннолетний ребенок в равной степени должны оплачивать эту квартиру. По последнему иску я должна выплатить более 8 миллионов, плюс они забирают квартиру и еще издержки — 800 тысяч!

— В 2006 году я заключил с ООО «САНА» договор на покупку однокомнатной квартиры в расчете 35 тысяч рублей за квадратный метр по цене 1 миллион 260 тысяч. Из них я заплатил 1 миллион 190 тысяч и оставался должен 70 тысяч по договору рассрочки платежа. Через несколько месяцев меня вызвали в «САНА» и предъявили мне стоимость 1 миллион 733 тысячи! А через два месяца меня вновь пригласили в «САНУ» и стоимость квартиры выросла до 2 миллионов 133 тысяч рублей — они «включили» проценты по долгу. Эти договоры я не подписывал! На сегодняшний момент тремя почерковедческими экспертизами это доказано. На данный момент моя квартира продана дочерней компании. Ситуация крайне непонятная. Я хожу в Следком и в прокуратуру как к себе домой. Меня пока не выселили — окончательного решения суда нет.

С одной стороны, договора в у.е., однозначно залет покупателя, это как валютный кредит. НО подделка подписей, поддельные договора, тайная перепродажа квартир, педалирующиеся уголовные дела - это все уже однозначно криминал.

Пока неясно, как помочь людям, думаю.

1.png 1.png 1.png
promo zergulio март 5, 2014 18:52 106
Buy for 2 000 tokens
Изначально данный блог - был частной, личной попыткой противостояния на стороне России в информационной войне против США, Европы и внутренней пятой колонны. Но масштабы теперь позволяют решать множество задач, мы вышли на 3-е место в России по цитируемости: Для сравнения, у Ведомостей в этом…

Comments

( 16 comments — Комментировать )
katmoor
Nov. 21st, 2016 08:40 am (UTC)
а при чём тут ЕР ?
zergulio
Nov. 21st, 2016 08:46 am (UTC)
Муж да жена, говорят, одна сатана
budajabai
Nov. 21st, 2016 08:43 am (UTC)
Сегодня наткнулся на статью, где разжёвывают, почему у россиян отнимают жильё. Что-то шибко запредельное. Может, посмотрите и прокомментируете? : http://pravosudija.net/article/grazhdane-ili-otdelnye-kategorii-lic
werwolf_tamboff
Nov. 21st, 2016 08:47 am (UTC)
--в у.е., однозначно залет покупателя--

Тоже не так однозначно.

ЦБ не выполнил своих конституционных обязанностей.

Конституция РФ, Статья 75

2. Защита и обеспечение устойчивости рубля — основная функция Центрального банка Российской Федерации, которую он осуществляет независимо от других органов государственной власти.
dionisy05ua
Nov. 21st, 2016 12:03 pm (UTC)
В Конституции не указано, насколько он должен быть устойчивым и насколько "обеспечение" должно у ЦБ получаться. Задача есть , ее ЦБ в рамках поручений руководства исполнял. Есть хоть один приговор суда о преступной халатности руководства ЦБ? Нет. Граждане решили сыграть в лотерею- одни положить доллары на депозит. другие в долларах взять кредит. Одни выиграли, одни проиграли, на них на всех заработал банк.
Если был подлог или мошенничество с конкретными квартирами- другое дело. А гражданин, взявший кредит в валюте другого государства - изначально своему государству не верил, схимичить хотел. Теперь идет плакаться к государству возместить убытки.
werwolf_tamboff
Nov. 21st, 2016 01:23 pm (UTC)
По итогам 2015 года в рейтинге устойчивости валют Россия заняла последнее место среди всех стран мира.
Украинская гривна и то крепче рубля.
dionisy05ua
Nov. 21st, 2016 02:37 pm (UTC)
Вы за запрет свободной покупки валюты за рубли? А ведь именно так и держится курс украинской гривны.
Анатолий Васильев
Nov. 21st, 2016 05:16 pm (UTC)
<А гражданин, взявший кредит в валюте другого государства - изначально своему государству не верил...>

Нет, он как раз таки государству своему верил. Верил, что оно обеспечит устойчивость рубля. А зря.
dionisy05ua
Nov. 22nd, 2016 03:36 am (UTC)
Что значит верил? Его, гражданина, не насторожили разные проценты по долларовым и рублевым кредитам? А по депозитам? Или скажете, он просто хотел меньше заплатить, такой умненький, а его злобный ЦБ наказал? Если б доллар вниз пошел, хоть один из "верующих" согласился бы пересчитать курс на более выгодный не себе, а банку? А, у банка же денег дофига с него не убудет!
Что требуют эти умненькие - пересчитать кредит в рубли на момент, который им нравится и оставить процентную ставку, которая им нравится. Складно-то как, не находите? Когда кредит брали - помрачение, значит, было. Банковские сотрудники на них морок навели, глаза низкими ставками застлали. А теперь стали задним умом внезапно сильны- в прокуратуры жалуются и ЦБ вместо своей жадности обвиняют. В итоге- просто нежелание нести ответственность за свои необдуманные действия и попытка переложить свои убытки на кого угодно.
pharmazevt
Nov. 28th, 2016 02:23 am (UTC)
А он не подумал - вот в у.е. ипотечный процент ниже, а не все берут - почему так?
dennab
Nov. 21st, 2016 02:48 pm (UTC)
Дайте определение для начала "устойчивости рубля".
Анатолий Васильев
Nov. 21st, 2016 05:14 pm (UTC)
И тем не менее залет покупателя
Следовало учитывать, что:
1) Наши власти исполняют свои обязанности когда им это выгодно, то есть в любой момент могут и не исполнить.
2) Возможности спросить с них за неисполнение не существует.
Исходя из этого, нельзя брать валютную ипотеку не имея валютных доходов.
Все таки не первый год живем в рынке и демократии, пора уже привыкнуть.
dionisy05ua
Nov. 22nd, 2016 03:38 am (UTC)
Re: И тем не менее залет покупателя
Следует учитывать риски и научиться понимать, что договор придется исполнять даже если он становится невыгодным.
deaduality
Nov. 21st, 2016 09:18 am (UTC)

Слава ЕР, Слава ОНФ!

alexphoto96
Nov. 27th, 2016 01:05 pm (UTC)
А где кнопка репоста? Пользую старый интерфейс жж. Еще на днях была, щас не могу найти
pharmazevt
Nov. 28th, 2016 02:19 am (UTC)
Уголовный случай из того, что Вы привели, тут очевидно только второй - подделка документов; если в суде будет установлено, что в сумму платежа включили какие-то дополнительные проценты, составив фальшивый договор, то суд должен постановить не платить их и выплатить компенсацию и издержки пострадавшим.
Первый случай тяжелее: похоже, что заемщики подписали договор, по которому досрочная выплата основного капитала (без процентов) не допускается. Это разрешенная практика, которую ипотечным заемщикам следует избегать. Что касается "тайной перепродажи квартиры другим лицам", судя по написанному, другим лицам был продан ипотечный контракт, а не квартира (квартира продана заемщикам), опять же, разрешенная практика. Тут гражданин США сыграл на том, что знает правила лучше, чем его клиенты. Это вообще беда многих россиян, особенно старшего поколения: они не привыкли жить в условиях всеобщей купли-продажи, требующей особых знаний. Я уверен, что Вы, с опытом работы в торговле и ведением своего предприятия, на такое не поймались бы.

UPD. Я прочел остальные заметки, и похоже, что тайная перепродажа была именно таковой: пишут, что покупателю показывают новую квартиру, он вносит задаток, потом эту квартиру продают своему филиалу, чтобы она стала вторичной и чтобы на нее не распространялся закон о защите прав потребителя. Здесь, конечно, мошенничество: если после внесения задатка квартира была продана не тому, кто внес задаток, это может быть основанием для признания продажи недействительной с возвратом задатка в двойном размере, всех выплаченных сумм и разнообразных убытков.

Edited at 2016-11-28 02:51 am (UTC)
( 16 comments — Комментировать )