?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

В феврале размещал в блоге вот этот пост:



А вот свежие новости:

- Интернет-сервис «Авито Недвижимость» исследовал цены на квартиры-студии на первичном и вторичном рынке недвижимости в России. За второй квартал 2019 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, квадратный метр в студиях стал дороже на 15%. При этом первичная недвижимость в целом подорожала на 11%, вторичная – на 8%. Об этом пишет информационное агентство ТАСС.

С точностью до процента. И это еще год не кончился.

Итак, эскроу-счета заработали. Основной выгодоприобретатель, как всегда это бывает при капитализме, банк, ибо это беспроцентный депозит, где заморожены средства дольщиков до ввода дома в эксплуатацию. Следующие на очереди это дольщики. Жаль только проблем тех, кого уже кинули, это не решит, а будущие, по сути, сами оплачивают свою безопасность удорожанием строительства.

1.png 1.png 1.png
promo zergulio март 5, 2014 18:52 120
Buy for 2 000 tokens
Изначально данный блог был личной попыткой противостояния в информационной войне против США и Европы. Но со временем мы все больше помогаем простым людям, при этом блог временами выходит на 3-4 место в России по цитируемости (примечательно, что у Ведомостей там 31 000 ссылок за месяц, у Форбс 20…

Comments

( 14 comments — Комментировать )
(Deleted comment)
zergulio
Aug. 19th, 2019 03:58 pm (UTC)
да увы. Мера конечно важная (если сработает), но опять за счет людей.
hekt01
Aug. 19th, 2019 04:20 pm (UTC)
Люди - новая нефть! (с) руководство РФ

Платить и каяться! (с)
fedorprostof
Aug. 19th, 2019 06:44 pm (UTC)
Я думаю что это способ обелить строительную область для частного жилья еще
lpokorp
Aug. 19th, 2019 03:56 pm (UTC)
а авито учел, что за год кардинально поменялась структура подавателей объявлений?
что теперь вместо демпинговых цен на фиктивные квартиры от агентов, идут цены на реальные квартиры?
zergulio
Aug. 19th, 2019 03:58 pm (UTC)
а вот об этом поподробнее
lpokorp
Aug. 20th, 2019 12:55 am (UTC)
все просто
раньше объявления давались бесплатно
сейчас лимиты ограничены, значит меньше фейковых заманух с дешевыми ценами, когда тебе говорят, что эта квартира уже продана, но есть другие, и типа по договору и предоплате все найдем
в результате средняя цена в объявлении растет
как это относится к реальным ценам продаж - несильно
лучше пользоваться более профессиональными ресурсами, где давно и успешно отслеживаются фейки как по квартирам, так и нечистоплотные агенты

Edited at 2019-08-20 12:59 am (UTC)
leshkinkot
Aug. 19th, 2019 06:41 pm (UTC)
риэлтеры - они всегда такие смешные
abelokopytov
Aug. 20th, 2019 06:46 am (UTC)
Смешнее риэлтора - только риэлтор-эксперт
jserge
Aug. 19th, 2019 09:10 pm (UTC)
Мудак он, а не мастер
h1o
Aug. 20th, 2019 02:15 am (UTC)

Тут дело не в росте, а в том, что в течении года-двух снова недвижка рухнет.
Есть график кризисов и пузырей.


Пс. Всегда можно и инфляцию посчитать, чтобы реальная цена была, а не дутая.

barbarian_rus
Aug. 19th, 2019 10:35 pm (UTC)
Уровень жизни падает
При чём всё заметнее. Денег у народа становится всё меньше. Плюс нищают пенсионеры. Которые готовы пополнять рынок вторички, демпингуя цены.
В перспективе нескольких лет недвижимость будет падать в цене. Долго надувать этот пузырь в России не получится. Максимум небольшой скачок к началу 2020. А потом будет свёртывание лавочки. РФ только предстоит получить свои Фредди Мэй и Фанни Мак.

Edited at 2019-08-19 10:38 pm (UTC)
shortyless
Aug. 20th, 2019 12:06 am (UTC)
Ну есть разовое движение цены из-за новых правил. А что дальше? Доходы населения не растут уже 5 лет - кто будет двигать рынок?
abelokopytov
Aug. 20th, 2019 06:51 am (UTC)
Читать разных "бизнес-тренеров" конечно не надо. Как, в прочем, и таких таких "экспертов".
gamerff
Aug. 20th, 2019 09:31 am (UTC)
Имхо счета еще не заработали по полной: вроде как с ними застройщику не обязательно работать,если проект был согласован ранее...цены просто растут
Кстати,а что делать дойщику,если банк разорится?)

Edited at 2019-08-20 09:32 am (UTC)
( 14 comments — Комментировать )

О себе:

zergulio
Колясников Сергей aka Zerg (zergulio@yandex.ru)
Блогер, публицист, гражданский активист.

Latest Month

September 2019
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Статистика:


Яндекс.Метрика








Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel