Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

А что сами российские спортсмены думают про "без флага" и "без гимна" в Токио?



Отличный сегодня вышел стрим. Но самая большая удача - это общение с Александром Лашпановым, тренером олимпийского чемпиона по тхэквондо Максима Храмцова, того самого парня, который завоевал золотую медаль со сломанной рукой!

Ну и отдельная тема - это отношение спортсменов и тренеров к темам вроде "не надо было ехать" и т.п. Было четко сказано: "Все знают, что мы - русские. Приехал русский парень и победил".

promo zergulio march 5, 2014 18:52 123
Buy for 2 000 tokens
Изначально данный блог был личной попыткой противостояния в информационной войне против США и Европы. Но со временем мы все больше помогаем простым людям, при этом блог временами выходит на 3-4 место в России по цитируемости (примечательно, что у Ведомостей там 31 000 ссылок за месяц, у Форбс 20…

В 2019 году мой друг писал статью "Как заработать миллион за пару лет"



Цитирую один абзац:

- Работаю я в Екатеринбурге и логично по окончанию подобного монолога привести конкретный пример. Не вопрос, ЖК «Основа» в Кировском районе. Однушка за 3,2 - 3,4 млн, минус скидка, минус налоговый вычет, плюс рассрочка, плюс удорожание в июле 2019, поздравляю, вы с легкостью заработали миллион за пару лет.
За сим прощаюсь, ваш дядя Женя.

Ссылка: https://vk.com/wall9938159_1700

А теперь смотрите на скриншот, который я сделал пять минут назад. Это тот самый жилой комплекс, про который он писал.

Женя в своих прогнозах ошибся. Те, кто последовал его совету, заработали по 1,5-2 млн.

Свободная рука рынка



Пост не про хорошее и не про плохое, а чисто о происходящем. Как вы знаете, льготная ипотека под 6,5% подстегнула продажи жилья, немало семей ей воспользовались. Но рост спроса, как обычно, тащит за собой цены.

Друг позвонил, ЖК "Теплые кварталы" в Екатеринбурге (на картинке, но это проект, строительство только началось https://grinvich.ru/jiloy-kompleks-tepliy) с осени тормозил старт продаж, откладывая месяц за месяцем, выжидали. В итоге на котловане! ценник на однушку 35 м.кв. вырос с анонсированных 3.250.000 руб. до 3.950.000 руб., +21% или 700.000 руб. Причем это не элитный район на берегу, промзона на задворках Пионерки, еще и вплотную к трассе, в детстве часто бегали там. Не за готовую квартиру "въезжай и живи", а через два года.

Как видим, сниженный процент по ипотеке - вовсе не означает доступности жилья. По сюжету из красивых книжек про экономику и саморегулируемый рынок - теперь должен появиться застройщик в белом, который скажет "хо хо, я построю недорогое жилье и всех спасу", но нет. Потому что такого просто не пустят на рынок, контролируемый городскими и областными властями, тесно связанными с застройщиками. Реальность вообще очень сильно отличается от сказок.

Поэтому тем, кто соберется в очередной раз оплевать СССР, стоит вспомнить, что жилье там выдавалось государством. Бесплатно. За 18 лет правления Брежнева, над которым принято йуморить, таким бесплатным жильем обеспечили 164 миллиона человек. Да, может быть эти квартиры были не такими яркими и без красивых презентаций. Но за них ты не попадал в долговую кабалу на десятки лет.

Ух ты, на Украине еще осталось вкусненькое



Агентство Соединённых Штатов по международному развитию (USAID) намерено оказать Украине помощь в вопросе реформирования и приватизации государственных предприятий. «Они просто проведут своеобразную инвентаризацию — посмотрят, что можно приватизировать, что можно сделать дешевле, кого можно допустить к этой приватизации. На Украине, как это ни парадоксально, до сих пор остаются очень ценные производства», — объяснил эксперт в беседе с RT.

...

А чтобы свидомые заморачивались, их отвлекут факельными маршами, российской угрозой и очередной баржей с арбузами.

Украина - очень ценный и важный опыт для всех стран СНГ. На наших глазах США и Европа всесторонне развитую 50-миллионную с страну за несколько десятков лет низвели к толпам пляшущих вокруг костров аборигенов с оселедцами. Вместо промышленности - памятники Бандере, вместо здравоохранения - гей-парады, и так по всем отраслям.

Уже сейчас, в 2020 году, для большинства украинцев возможность нормально питаться и кое-как одеваться - высшее счастье. Но даже для этого десяткам тысяч граждан демократической Украины приходится до скрипа гнуть спины на европейских плантациях и другие места - на проститутошных фронтах от Европы до Китая.

Если бы это не в Коммерсанте разместили, решил бы, что вброс



То бишь, если у вас потребительский кредит выше 250к, автокредит выше 600к, и ипотека выше 1,5 млн, то фиг вам, а не отсрочка? В советниках правительства точно нет диверсантов? Человек, к примеру, потерял 100% дохода, и ипотеки осталось 2 млн выплачивать, и что ему делать? Про ИП так вообще смешно.

Такое ощущение, что Правительство и поддержку оказывать не хочет, и на х*й послать стесняется.

Отдельно отмечу, что под кредитными каникулами, согласно разьяснения ЦБ РФ, подразумевается отсрочка по кредитным платежам, во время которой проценты все равно будут начисляться. То бишь это не поблажка для попавших в кризис, за эту отсрочку заплатить придется немало.

Басня "Стрекоза и муравей" написана в 1808 году. Но остается актуальной и по сей день



- Опрос, проведенный в 15 странах, показал: многие люди в развитых западных странах в настоящий момент не видят для себя шансов приобрести собственное жилье. Вместо сбережений они предпочитают тратить деньги на путешествия", — сообщает немецкий журнал Stern. В опросе приняли участие 15 тыс. человек. Покупка недвижимости не является приоритетом для большинства опрошенных. Хотя 7 из 10 респондентов согласны, что владение недвижимостью целесообразно с финансовой точки зрения, большинство не готовы откладывать для этого деньги. Так, 8 из 10 респондентов, не владеющих недвижимостью, отмечают, что в настоящий момент некоторые вещи имеют для них больший приоритет, чем сбережения для покупки дома — а именно хобби, путешествия, рождение детей, выплата кредитов за обучение или выгодная аренда жилья. "Для 54% европейцев важнее тратить деньги на путешествия, чем откладывать их на покупку дома. Лишь 38% предпочитают экономить ради жилья", — сообщает Stern.

Зачем себе отказывать в чем-то, "жить надо здесь и сейчас". "Хочу пожить для себя, ведь время так бежит". Сколько же раз я слышал и видел такое фуфло. Оно и понятно, выплачивающий ипотеку, тому, кто эти деньги спускает в кабаках и на море, кажется нудным, задроченным и невеселым.

Прозрение приходит под старую жопу. Но даже тогда виноватыми в собственном расп*здяйстве становятся никак не сами любители гульнуть, а Путин, государство, которое не ценит эдакие таланты, жадный работодатель, гадкие родственники, которые сдают квартиру вместо того, чтобы подарить ее неординарной личности и так далее, список можно продолжать бесконечно.

Иван Андреевич Крылов был необычайно прозорливым человеком.

Увидел сегодня в подъезде корзинку для батареек и энергосберегающих ламп!!!



Простенькая, чуть крупнее тех, в которых из-за границы фрукты возят.

Очень важный момент на самом деле. У нас не было по этой теме никаких пикетов, запросов, ничего, даже обсуждений в форумах жильцов. Получается, ТСЖ отреагировало на информационный фон, сработали превентивно, молодцы. Теперь батарейки и лампы теперь можно просто скинуть на 1 этаже.

Так, глядишь, и московский опыт на нас растянут: https://vk.com/waste2energy, за первые трое суток работы комплекса по переработке отходов 25 тонн пластика ушло на вторичку.

Украина. ПРОДАНО



Законопроект о продаже земель на Украине принят. Обошлись без всенародного референдума, как обещал Зеленский ))) Для Украины начинается новый интересный период, в сравнении с которым даже 90-е будут казаться временем достатка и благоденствия.

Больше всего понравился визг с трибуны одного из депутатов о том, что открывая продажу земли Украина, внимание! окончательно избавляется от советского прошлого и возвращает украинцам земли, украденные у них Лениным и Сталиным. Не пытайтесь найти здесь логику, это Украина.

Добавлю одно. В распространяемой на Украине памятке из 15 пунктов "Почему так важно и нужно продать всю землю" в пункте №15 говорится, что продажа земли привлечет иностранные инвестиции и капиталы, которые помогут защититься от российской агрессии. Так что в обозримом будущем мы еще не раз услышим от этих ободранных сомалийцев с оселедцами, что Россия заставила их продать землю и остаться с голой ж*пой.

Восхищаюсь незамутненностью наших либералов!



Вот казалось бы, новость просто прекрасная. Героический экипаж в принципе уже осыпан и подарками и славой. Но кто-то из чиновников или бизнесменов уточнил ситуацию с жилплощадью у людей, и выяснилось, что она так себе. И помогли, причем всему экипажу, а не только пилотам, что важно. Однокомнатные квартиры с ремонтом и мебелью, в одном подъезде нового жилого комплекса.

Реакция либералов? Фууу, трехкомнатные не могли подарить что-ли, позор. Нет, гниль вы наша беспросветная. Это вы - позор России, вечный, примерно с 1800-х годов.

А экипаж Уральских авиалиний - герои. А те, кто организовал такой шикарный подарок в виде квартир - молодцы.

Про рост цен на недвижимость.

В феврале размещал в блоге вот этот пост:



А вот свежие новости:

- Интернет-сервис «Авито Недвижимость» исследовал цены на квартиры-студии на первичном и вторичном рынке недвижимости в России. За второй квартал 2019 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, квадратный метр в студиях стал дороже на 15%. При этом первичная недвижимость в целом подорожала на 11%, вторичная – на 8%. Об этом пишет информационное агентство ТАСС.

С точностью до процента. И это еще год не кончился.

Итак, эскроу-счета заработали. Основной выгодоприобретатель, как всегда это бывает при капитализме, банк, ибо это беспроцентный депозит, где заморожены средства дольщиков до ввода дома в эксплуатацию. Следующие на очереди это дольщики. Жаль только проблем тех, кого уже кинули, это не решит, а будущие, по сути, сами оплачивают свою безопасность удорожанием строительства.