Category: недвижимость

Увидел сегодня в подъезде корзинку для батареек и энергосберегающих ламп!!!



Простенькая, чуть крупнее тех, в которых из-за границы фрукты возят.

Очень важный момент на самом деле. У нас не было по этой теме никаких пикетов, запросов, ничего, даже обсуждений в форумах жильцов. Получается, ТСЖ отреагировало на информационный фон, сработали превентивно, молодцы. Теперь батарейки и лампы теперь можно просто скинуть на 1 этаже.

Так, глядишь, и московский опыт на нас растянут: https://vk.com/waste2energy, за первые трое суток работы комплекса по переработке отходов 25 тонн пластика ушло на вторичку.

promo zergulio март 5, 2014 18:52 121
Buy for 2 000 tokens
Изначально данный блог был личной попыткой противостояния в информационной войне против США и Европы. Но со временем мы все больше помогаем простым людям, при этом блог временами выходит на 3-4 место в России по цитируемости (примечательно, что у Ведомостей там 31 000 ссылок за месяц, у Форбс 20…

Украина. ПРОДАНО



Законопроект о продаже земель на Украине принят. Обошлись без всенародного референдума, как обещал Зеленский ))) Для Украины начинается новый интересный период, в сравнении с которым даже 90-е будут казаться временем достатка и благоденствия.

Больше всего понравился визг с трибуны одного из депутатов о том, что открывая продажу земли Украина, внимание! окончательно избавляется от советского прошлого и возвращает украинцам земли, украденные у них Лениным и Сталиным. Не пытайтесь найти здесь логику, это Украина.

Добавлю одно. В распространяемой на Украине памятке из 15 пунктов "Почему так важно и нужно продать всю землю" в пункте №15 говорится, что продажа земли привлечет иностранные инвестиции и капиталы, которые помогут защититься от российской агрессии. Так что в обозримом будущем мы еще не раз услышим от этих ободранных сомалийцев с оселедцами, что Россия заставила их продать землю и остаться с голой ж*пой.

Восхищаюсь незамутненностью наших либералов!



Вот казалось бы, новость просто прекрасная. Героический экипаж в принципе уже осыпан и подарками и славой. Но кто-то из чиновников или бизнесменов уточнил ситуацию с жилплощадью у людей, и выяснилось, что она так себе. И помогли, причем всему экипажу, а не только пилотам, что важно. Однокомнатные квартиры с ремонтом и мебелью, в одном подъезде нового жилого комплекса.

Реакция либералов? Фууу, трехкомнатные не могли подарить что-ли, позор. Нет, гниль вы наша беспросветная. Это вы - позор России, вечный, примерно с 1800-х годов.

А экипаж Уральских авиалиний - герои. А те, кто организовал такой шикарный подарок в виде квартир - молодцы.

Про рост цен на недвижимость.

В феврале размещал в блоге вот этот пост:



А вот свежие новости:

- Интернет-сервис «Авито Недвижимость» исследовал цены на квартиры-студии на первичном и вторичном рынке недвижимости в России. За второй квартал 2019 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, квадратный метр в студиях стал дороже на 15%. При этом первичная недвижимость в целом подорожала на 11%, вторичная – на 8%. Об этом пишет информационное агентство ТАСС.

С точностью до процента. И это еще год не кончился.

Итак, эскроу-счета заработали. Основной выгодоприобретатель, как всегда это бывает при капитализме, банк, ибо это беспроцентный депозит, где заморожены средства дольщиков до ввода дома в эксплуатацию. Следующие на очереди это дольщики. Жаль только проблем тех, кого уже кинули, это не решит, а будущие, по сути, сами оплачивают свою безопасность удорожанием строительства.

Примерно такой след оставляет украинец из Израиля, наткнувшийся на мой предыдущий пост про ОМОН



Интересное явление наблюдаю все протестные дни. Мне как владельцу ЖЖ видны ip комментаторов. И у 9 из 10 наиболее яростных "вы живете как рабы, трусы, громите автозаки, народ восстал" они почему то украинские, израильские или прибалтийские. Встречались даже американские и лондонские.

Они же очень любят надрывное "расскажите про жизнь в России работающему за гроши на трех работах мужику, который не может прокормить семью". Более чем уверен, что эти "писатели" понятия не имеют, что значит нормально работать даже в одном месте, не говоря про три. Дорогие дети, в России сегодня нет нужды работать на трех работах, за крайне редким исключением. Тут уже вопрос профессии, которая позволит такое совмещение. Программист 1С на трех объектах и охранник "сутки через двое" это очень большая разница.

Глянул вакансии по Екатеринбургу, причем не топовые:
от 45 000 до 95 000 руб. заведующий производством
от 26 000 до 39 500 руб. пекарь
от 15.000 руб. мойщица тары
от 30.000 до 45.000 руб. швея
от 45.000 руб. мастер производственного цеха
от 45.000 руб. технолог-нормировщик
от 27.000 до 40.000 руб. обвальщик мяса

Снять однушку в Екб реально за 18.000 руб. в месяц включая коммуналку и это не окраина будет, например та же Пионерка, где я живу. Сложности возникнут разве что у мойщицы тары, но граждане, если вы годам так к 30-40 только посуду мыть научились, то да, у вас проблемы.

Так что, дорогие мигрировавшие чистильщики сортиров из страны победившего Майдана, вы искренне поддержали переворот у себя на Родине, но отчего то не пользуетесь его плодами, а стараетесь изгадить уже Россию. Предлагая нам в очередной раз сломать свой сарай и построить "светлую Россию будущего" из обломков старого сарая.

Спасибо, но мы как-нибудь обойдемся.

P.S. И да, я понимаю, что вам как нож острый, положительное отношение в России к сотрудникам правоохранительных органов. Просто мы видели, как на Украине предали силовиков и к чему в итоге это привело, так что теперь еще больше уважаем и держимся за своих.

Камрады, внимательнее со СМИ. На примере ситуации с "депутатом, стреляющим из автомата в Камышлове"



В личку к предыдущему посту шлют заголовки СМИ: https://zergulio.livejournal.com/6331472.html

Collapse )

А хоть кто-то поинтересовался, к чему Ионин пытался привлечь внимание, пусть и неуклюже? Ну вот хоть один человек спросил, что за Блинов такой принес запись и предложил видео отдать? То самое, которое сейчас идет везде. Ну давайте почитаем тогда вместе статью двухлетней давности от 2017 года:

- «URA.RU» уже не раз писало об этой истории: речь идет о махинаторе Дмитрии Блинове, чьи компании ЖСК «КамСтрой» и «Жилстрой-Столяриз» занимались возведением многоквартирных домов в Камышлове. Дольщики вкладывали свои деньги в их строительство, брали для этого кредиты, но остались без денег и без квартир, зато с долгами. Часть людей сумела получить квартиры в доме по улице Энгельса (он достроен), но жилье оказалось «резиновым». «Блинов продавал жилплощадь нескольким покупателям, — рассказывает „URA.RU“ один из пострадавших Юрий Лопатин. — Одна и та же квартира продавалась по два-три раза».

- Другой дом, который строил Блинов, стоит заброшенный. «Кроме средств дольщиков, там были использованы деньги Жилищного фонда Свердловской области по программе строительства жилья для сирот, — рассказал „URA.RU“ экс-мэр Камышлова Михаил Чухарев. — Блинов не смог его достроить, фонд и дольщики настаивали на передаче дома — хотели создать кооператив, чтобы достроить его, но Блинов отказался передавать дом. Он стоит без окон, без дверей, идет активное разрушение и разграбление дома».

- По мнению пострадавших, это связано с тем, что его покрывал начальник ОВД г. Камышлова Владимир Шкаев: на одной из встреч с дольщикам он заявил, что Блинов — добропорядочный застройщик (при этом люди, работавшие у Блинова на стройке, рассказывают о том, что часть стройматериалов завозилась на строительство коттеджа начальника полиции). По мнению пострадавших, в махинациях застройщика был также задействован руководитель местного отделения Сбербанка Алексей Красноперов. Сразу после того, как на Блинова стали поступать заявления в полицию и начались протестные акции, Красноперов ушел из банка. При этом Сбербанк считает виноватыми во всем самих дольщиков. «Большинство кредитных средств, полученных от банка, передавалось самими застройщиками Блинову на развитие бизнеса, что вызывает много вопросов о добросовестности заемщиков», — цинично комментировала ситуацию год назад пресс-служба Уральского банка Сбербанка РФ.

- В конце 2016-го состоялся суд: Блинова признали виновным, судья назначил ему 400 часов обязательных работ, однако тут же отменил назначенное наказание в связи с амнистией по поводу 70-летия Победы и снял с застройщика судимость (см. скан1, скан2). По сути, Блинов не понес никакого наказания, а люди по-прежнему должны кредитному учреждению. Что характерно, среди пострадавших в деле был и Сбербанк, оценивший свой ущерб в почти 50 млн рублей.


А ниже на фото тот самый Блинов и бывший начальник ОВД Шкаев, рядом со своими коттеджами.



https://ura.news/news/1052284844

Понятно почему СМИ подорвались - им не суть, а шум нужен. Но вы то блин. Ведь в постах Дмитрия все довольно четко и прозрачно было, разве нет?

Жаль конечно, что внимание к коррупции и круговой поруке в Камышлове ему привлечь не удалось. Но получилось то, что получилось. В одном он точно прав, чтобы внимание к этому ворью привлечь, автомата мало, нужна пушка.

По поводу грабительской мусорной реформы. Мнение. Субъективное. Мое.

После того как в Свердловской области натянули на кукан все 4,5 млн человек, заставляя, например, жителей многоэтажек платить по 150 рублей с носа, появляется все больше интересных новостей.

Новые счета получают не только люди. Но и бизнесы. В личке и в ленте вижу сообщения о росте в десятки и сотни раз тарифов на те же аптеки, магазины и другие точки. Я понимаю задрать тариф тому же торговому центру, он генерирует тонны и тонны мусора. Но если у нас не планируется никаких новых заводов, никакой переработки, а вся мусорная реформа заключается в дополнительных десятках миллиардов рублей которые тупо пойдут на карман, тут возникает множество вопросов.

Вот к примеру по нашей же области, пишет Коммерсант:



Вы видите хоть где-то слова "переработка", "сортировка" или "мусоросжигательный завод"? Нет. Зато мы видим бодрое "Предприятие готовится к приватизации". И новое лицо которое займется этой приватизацией - Григорий Вихарев, имеющий отношение к теме переработки мусора примерно как я - к космическим полетам.

В СМИ такие мысли тоже витают:

- Не исключено, что одна из компаний, близкая к новому директору «Спецавтобазы» Григорию Вихареву, станет совладельцем мусорного МУПа. Новым директором ЕМУП «Спецавтобаза» назначен депутат Екатеринбургской городской думы Григорий Вихарев. Эту информацию 66.RU подтвердили в пресс-службе администрации Екатеринбурга. Напомним, предыдущего директора МУПа Сергея Пономарева уволили в начале декабря без объяснения причин.

Подготовка к приватизации, как видим, прошла успешно.

Не думаю что для кого-то секрет, что все бизнесы, которые сейчас получают свои первые многотысячные, а кто-то и многосоттысячные счета - в конечном итоге переложат эти расходы на нас с вами. Это помимо тех денег, в размере 450 рублей с семьи из трех человек в месяц, которые с нас уже собирают.

Таким образом, по глубине залезания в наш с вами карман мусорная реформа начинает уверенно конкурировать с пенсионной реформой.

Продолжение следует ...

С юмором про "как заработать миллион на недвижимости".



Камрада знаю много лет. Единственно, с чем не соглашусь. Кийосаки можно читать. Но очень в меру. Важно понимать, что Кийосаки зарабатывает в первую очередь на тех, кто его читает )))

Как СМИ в Екатеринбурге лгут на примере ВГТРК. ЧАСТЬ I Введение и лжесвидетельство в суде

Нам с вами уже не впервой разворачивать истерию СМИ в русло истины. Только за последнюю неделю таких ситуаций было две:

1. Новосибирск, где пьяный участковый напал на старичка со старушкой, которые выгуливали собачку и страшно их избил. Правда потом выяснилось, что и участковый трезвый, и напал не он, а на него, причем все это на камеру: https://zergulio.livejournal.com/6172355.html

2. Самара, где толпа отморозков расстреливала беззащитных собачек, и раздробила руку мужчине, попытавшемуся их защитить. Правда потом выяснилось, что парни спасли женщину от нападения стаи здоровенных псин, которых боятся жители всех окружающих домов, а раздробленная рука оказалась простым синяком у придурка, который этих бездомных псин прикармливает: https://zergulio.livejournal.com/6176845.html

Ну и третий пример, на счастье. Местные СМИ который день пестрят заголовками "В Екатеринбурге судят застройщика, который ограбил 148 человек". ВГТРК на эту тему сняли СТРАШНЫЙ СЮЖЕТ. Запись так себе, камрад снял на телефон и прислал в личку:



Дьявол, как обычно, кроется в деталях. В данном случае ситуацию я знаю изнутри, потому что очень много про нее писал. Да да да, это старое доброе Дело Васильева. Не буду рассказывать с нуля, кто хочет пройдет по ссылкам в конце поста. Если вкратце, его хотел посадить застройщик-конкурент, при помощи депутата Заксобрания от Единой России и местной мошенницы, имитировав обман дольщиков. Имитировав, потому что якобы ограбленные дольщики, подавшие заявления, свои квартиры получили, кто-то перепродал, кто-то сдает. Много воды утекло с начала дела, уже и застройщик-конкурент в бегах и федеральном розыске (Захар Ивачев), и депутат получил по шапке от руководства ЕР и затих. И следователь ГСУ МВД переведен (поговаривают, что за любовь к денежным знакам). И в ЖК назвачен конкурсный управляющий, который почему то требует посадить вовсе не Васильева, а Марию Патрушеву, которая координирует всю информационную кампанию, о которой я вам и рассказываю. Начнем с сюжета ВГТРК.

Первое, это конечно ракурс, выбранный журналистами, фото №1:



Вот только одна проблема, там есть еще один дом, раза так в три больше, вот он. Этот дом заканчивал уже Васильев, после того, как был назначен конкурсный управляющий (кстати, конкурсному управляющему в сюжете слова не дали, но об этом позже), фото №2 и 3:



Collapse )

P.S. Вы спросите, зачем ВГТРК делать такой сюжет, они же государственные? Они в Москве государственные. Вы ведь помните, что руководитель ВГТРК Карелия - лучший друг гражданки Шмаеник, они обе депутаты ЕР. И сюжет про Карелию сделали именно ребята из Москвы. Так что ВГТРК в целом и ВГТРК в регионах - они разные.

Кому на уровне региона выгодна такая подача? Многим. Например, из недавнего:

- Блогер Устинов пытался передать на волю инструкцию, как давить на следствие. «Основной месседж: коррумпированные мусора из ГСУ ломают блогера… на Урале опять адок… Колокольцев оскандалился ну и т. д.», — написано в изъятой тетради.Кроме того, в инструкциях говорится, что следует подавать ситуацию в Свердловской области как требующую немедленного вмешательства: «Уральский фурункул требует вашего оперативного вмешательства. Этот пост со ссылками и т. д. надо без ошибок оформить, а после публикации купить репостов».

https://ura.news/news/1052370274

Так что вполне допускаю, что подобный сюжет местного ВГТРК может быть частью общей кампании. Потому что снять два маленьких недостроя и не заметить огромный новый жилой дом рядом, "ошибиться" с назначением земель, не опросить хотя бы конкурсного управляющего, поскольку он представляет сейчас интересы дольщиков - такие вещи профессиональные журналисты не делают, если их не попросят очень хорошо.

UPD. Часть II РИА Новый день и замерзшая старушка Шредингера: https://zergulio.livejournal.com/6188749.html



История:

1. Строишь дома по 30'000 рублей за кв.м? Получи сфабрикованное уголовное дело. http://zergulio.livejournal.com/4508429.html
2. Обращение к блогеру Сергею Колясникову (Zergulio) http://zergulio.livejournal.com/4513193.html
3. Как заработать миллион рублей. Практическое пособие http://zergulio.livejournal.com/4513813.html
4. Сфабрикованное уголовное дело. Часть II http://zergulio.livejournal.com/4525484.html
5. Фальшивые экспертизы: https://zergulio.livejournal.com/5066270.html
6. Отстранение следователя: https://zergulio.livejournal.com/5156678.html
7. Ввод процедуры наблюдения: https://zergulio.livejournal.com/5179598.html
8. Очередная переквалификация дела от полиции: https://zergulio.livejournal.com/5499859.html

Башкирия. Продолжается наступление на криминальных застройщиков



Новости из Уфы все интереснее и интереснее. В том числе и в сфере строительства. Для большей наглядности, поясню цитатами, с ранжированием по датам:

- 2016 год. В результате цепочки сделок из муниципальной собственности в пользу структур Дамира Мугинова было отчуждено более восьми тысяч квадратных метров земли. В 2014 году право аренды перешло к «Тану», которая в последующем вместе с компанией «Финансовые вложения», также связанной с Мугиновым, воспользовалась преимущественным правом выкупа на торгах и приобрели у мэрии около одного гектара земли, заплатив всего около 15 миллионов рублей. В январе 2016 года компания продала участок с грифом «для строительства многоквартирных жилых домов» Мугинову за пятнадцать миллионов рублей, а в следующем месяце он перепродал его за 140 миллионов компании предпринимателя Рабиса Салихова «Город», который строит на нем жилищный комплекс «Тихая роща-2». https://rb.versia.ru/predprinimatel-iz-bashkirii-ne-soglasen-s-delom-o-soglasovannosti-dejstvij

- Ирек Ялалов: Многие вещи, которые происходят в Уфе, на самом деле имеют двойное или тройное дно. Многие упомянули недобрым словом того же Дамира Мугинова. Я считаю, что его вообще нужно сделать почетным гражданином Уфы. Он вложил в подготовку к саммитам ШОС и БРИКС 5,5 млрд рублей, построил гостиницу Holiday Inn, реконструировал «Тан». Городу сильно помог и Марсель Юсупов, который часто упоминается сейчас в скандалах. Это два наших уфимских предпринимателя. Им кто-нибудь за это спасибо сказал? Пожал руку? Мугинов эти 5,5 млрд рублей в ближайшие 20 лет точно не вернет. Сейчас невозможно продать даже эти объекты, вы же понимаете, рынка такого нет. Он просто закопал свои деньги в землю. https://zergulio.livejournal.com/5893892.html

- Врио главы республики Радий Хабиров уволил 8 вице-премьеров. Среди уволенных в понедельник вице-премьеров – влиятельный министр земельных и имущественных отношений в правительстве Рустэма Хамитова Евгений Гурьев и курировавший связи с силовиками Марат Магадеев, бывший некогда начальником регионального МЧС. В отставку также отправлены Андрей Трухан, которого называли приближенным к семье Хамитова, и Салават Сагитов, который курировал социалку. Увольнение Хабировым министра земельных и имущественных отношений - хороший такой удар команде Ходорковского в регионе, поскольку именно на землях они и зарабатывали сотни и сотни миллионов.

- В столице Башкирии прошла крупная конференция, посвященная новым трендам в области недвижимости. Дал старт конференции Андрей Назаров - сопредседатель Общероссийской общественной организации «Деловая Россия». Он поприветствовал гостей и отметил, что следующий год для застройщиков станет «переломным». — Для многих застройщиков это станет вопросом «быть или не быть». На рынке будет сложнее работать. И, наверное, многие компании вынуждены будут уйти с рынка, но у других организаций появится новые возможности и дополнительный потенциал к росту — рассказал Андрей Назаров. https://zergulio.livejournal.com/5979124.html


И БИНГО!

- Новый руководитель Башкирии Радий Хабиров подробно объяснил, как он намерен наводить порядок на рынке жилья Уфы и Уфимского района. Он подчеркнул, что рост объема сданного жилья по-прежнему является приоритетом для него, однако строить нужно совсем по-другому. Он отметил, что строительство в центре Уфы априори маржинальное, то есть прибыльное. А значит, застройщик обязан выделять деньги на поликлиники, детсады и прочие социальные объекты, чтобы потом эта нагрузка не ложилась на город. Однако администрация пока не спешит отстаивать свои права в этом плане. Он вспомнил о примере, который приводил недавно на совещании в правительстве РБ: во время спора застройщика с администрацией представитель мэрии Уфы даже не явился в суд по иску застройщика и никто не обжаловал решение суда, принятое не в пользу города.

- «Знаете, сколько таких примеров до меня довели Счётная палата и аппарат секретаря межведомственного Совета общественной безопасности? Как это называть? Я называю это преступным разгильдяйством и вообще преступлением», - заявил Хабиров.


http://ufatime.ru/news/2018/11/09/ponastavili-vysotok-radij-habirov-hochet-kardinalno-izmenit-shemu-stroitelstva-zhilya-chto-privedet-k-snizheniyu-chisla-novyh-domov-v-ufe/

Но мы то знаем, почему администрация Уфы в лице мэра Ирека Ялалова не спорила с застройщиком в лице Дамира Мугинова и даже не пыталась обжаловать судебные решения :))) Более того, представители администрации города в прокуратуру десятки миллионов таскали, чтобы дела против приближенных предпринимателей не возбуждались.